Рабочие чертежи раздела АС разработаны в соответствии с проектной документацией,
градостроительным планом земельного участка, расположенного в Свердловской области, Сысертском районе, г. Арамиль; разрешением на строительство, заданием на проектирование; техническими условиями на строительное проектирование.
За относительную отметку 0.000 принят уровень чистого пола существующего здания, соответствующий абсолютной отметке 232,00.
Проект общественного здания предназначен для строительства в подрайоне IВ с расчетной температурой наружного воздуха -350С, скоростным напором воздуха 30 кг.с/см2, снеговой нагрузкой 180 кг/м2.
Класс ответственности здания - II, класс конструктивной пожарной опасности - С0,
категория здания по функциональной пожарной опасности - Ф4.3, степень огнестойкости II, класс по взрывоопасности Г.
Проектируемый объект - офисное здание относится к разряду объектов общественного назначения.
Двухэтажное здание с неэксплуатируемой кровлей. Выполнен в соответствии с требованиями: СП 118.13330.2012 “Общественные здания и сооружения”; СНиП 21-01- 97 “Пожарная безопасность зданий и сооружений” и др.
Здание имеет три входа - со стороны торцевых фасадов, со стороны южного торцевого фасада осуществляется загрузка, и основной вход - со стороны улицы 1 Мая, где предусмотрен также пандус для маломобильных групп населения. Внутри здания
располагаются офисные и подсобные помещения.
Лестничный узел расположен со стороны главного фасада, обращен на западную сторону и состоит из тамбура глубиной 1,81 м и лестницы типа Л2.
С улицы организован доступ на 2 этаж посредством металлической пожарной лестницы.
Высота 1-го этажа в чистоте - 3,50 м;
Высота 2-го этажа - 3,20 м.
К офисному зданию пристроена котельная. Выполнена в соответствии с требованиями СП 89.13330.2012 Котельные установки. Актуализированная редакция СНиП II-35-76.
Вход - со стороны улицы 1 Мая. Высота этажа в чистоте 2,45 м.
Конструктивное решение. Офисное здание. Стены - двухслойные из пеноблока 300 мм и утеплителя ППС 50/100 мм соответственно, вокруг оконных и дверных проемов предусмотрены противопожарные рассечки шириной 150 мм из утеплителя на основе минеральной ваты. Внутренние несущие стены из пеноблока 300. Межкомнатные перегородки пазогребниевые толщиной 80 мм. Вентканалы из санузлов выполнить в стене по оси "7". Кладку вентшахты вести из полнотелого глиняного кирпича М150 на ц/п растворе М75, через каждые 5 ряд армировать кладочной сеткой. На кровле вентканалы утеплить жесткими минераловатными плитами толщиной 100 мм.
Для утепления пола первого этажа используются плиты "ПСБ 35" - 200/150/100 мм, с расчетным коэффициентом теплопроводности при условиях эксплуатации "А" - 0,029.
Перекрытия:
- в уровне пола первого этажа - монолитная железобетонная плита, толщиной 200 мм;
- в уровне пола второго этажа и перекрытия кровли - сборные ж/б круглопустотные плиты.
Крыша - скатная стропильная с организованным наружным водостоком.
Вдоль наружной стены выполнить отмостку из бетона шириной 1000 мм по щебеночной подготовке. Отмостку выполнить до начала фасадных отделочных работ.
Конструктивное решение. Котельная. Стены - двухслойные. Кладка из полнотелого глиняного кирпича М150 на ц/п растворе М75, через каждые 5 ряд армировать кладочной сеткой и утеплитель ППС 100 мм соответственно, вокруг оконных и дверных проемов предусмотрены противопожарные рассечки шириной 150 мм из утеплителя на основе минеральной ваты.
Перекрытия:
- в уровне пола первого этажа - монолитная железобетонная плита, толщиной 200 мм;
- в уровне перекрытия кровли - сборные ж/б круглопустотные плиты.
Крыша - скатная стропильная с организованным наружным водостоком.
Вдоль наружной стены выполнить отмостку из бетона шириной 1000 мм по щебеночной
подготовке. Отмостку выполнить до начала фасадных отделочных работ.
Отделка фасадов. Утепление основных плоскостей фасадов - утеплитель ППС - 50/100 мм с последующей отделкой тонкослойной декоративной штукатуркой. Часть фасада выполнена из полифасадых панелей под темно-коричневое дерево.
Цоколь, части стен, расположенных на его уровне облицовываются керамогранитными
плитами.
Горизонтальная поверхность крылец - керамогранитные плиты.
Витражи из алюминиевого профиля индивидуального изготовления со встроенной микрощелевой вентиляцией. В витражных системах применяется прозрачное полированное стекло (двухкамерный стеклопакет с внутренней раскладкой 18 мм).
Витражные переплеты из алюминия и пластиковые переплеты окон выполнить в темно-
коричневом цвете.
Металлические элементы ограждений окрашиваются в светло-серый цвет № 7035 по
каталогу RAL.
Отливы и козырьки выполняются из оцинкованной стали RAL 5005.
Основные ТЭП:
Площадь участка в границах благоустройства 1850,00 м2
Площадь застройки - 426,10 м2
Общая площадь здания - 671,80 м2
Общая площадь офисных помещений /1-2 этажи/ -580,60 м2
Площадь МОП - 91,20 м2
Площадь помещений котельной - 7,20 м2
Строительный объем - 3 456,62 м3
